香港房价贵面积小的原因是香港寸土寸金。在香港土地资源十分稀缺，人口密度极高，土地价格非常昂贵，寸土寸金。这也是为什么香港的房屋普遍较小的主要原因之一。由于土地资源的有限性，开发商们更愿意将有限的土地用来建造高楼大厦，以最大化地利用空间，从而满足市场需求。
历史原因
香港在历史上曾经是一个经济不发达的小渔村。随着经济的发展和人口的不断增长，香港的房屋需求逐渐增加，由于土地资源的限制，房屋只能向高空发展，导致房屋面积普遍较小。在香港，家庭观念比较淡薄，年轻人更注重个人自由和独立，很多人选择独自居住，而不是与家人同住。这样一来，房屋需求量减少，房屋面积也可以相应减小。
经济因素
在香港经济高度发达，人们的生活水平普遍较高，高房价也给许多人带来了巨大的经济压力。对于一些年轻人和中等收入家庭来说，购买小面积的房屋是更为实际和经济实惠的选择。此外，香港的租房市场也非常发达，为许多人提供了经济实惠的住房选择。香港政府对房地产市场的调控政策也是导致房屋面积普遍较小的原因之一。政府通过限制房屋面积和数量来控制房价，从而保护普通市民的住房权益，政府还推出了一系列公租房计划，为低收入家庭提供住房保障.
房价问题
对于香港居民来说，虽然房屋面积较小，但是他们仍然能够享受到高品质的生活和完善的公共设施。不过这也让很多的年轻人感受不到希望，毕竟那么昂贵的房价也并不是靠着年轻人的工资能买得起，这也是很多国际大都市都在面临的问题。
