广州市9月20日发布优化房地产市场的通知，正式放松限购政策。广州成为国内第1个将限购政策放松的一线城市。这意味着广州将从二线城市发展到一线城市。
根据广州市政府所发布的相关通知内容，广州市的房地产政策有如下几个变化：
1.广州市本市户籍的家庭，最多可以购买住房两套。
2.不是广州市本市户籍的家庭，可以购买住房的条件由原来在广州市交社保或者是交个税满5年改成满两年。
3.广州海珠，越秀，天河，荔湾，黄埔，白云，增城，南沙，番禺等地区个人销售住房增值税的免征年限从原来的5年调整到了两年。
这些政策发布之后，业内人士表示，意味着广州地区所下辖的11个城区，除了天河，荔湾，海珠，越秀，白云和南沙几个核心地区仍然保留着限购政策之外，其他的包括花都，黄埔，番禺，从化增城等几个城区，以及白云的一部分地区，都将限购政策取消。
广州实行的这一政策会产生什么样的效果，目前仍然需要时间进行检验。但是将限购政策放松的信号拥有着非常强烈的意义，意味着限购政策的放松已经从二线城市发展到了一线城市。广州此次率先宣布江并不是本市户籍的人口购买首套房的条件进行了放松，从原来的交满5年社保捡到了，交满两年。对于商品房的循环和流通将会起到非常大的促进作用。同时也能够更好地满足当地的年轻人，新市民以及外来人口在住房方面的需求。
二手房增值税的免征年限也进行了调整，从原来的5年调整为两年，这一政策有利于将交易环节的成本降低同时也有利于，促进改善性住房和刚需住房的成交。
