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买房须知的18个常识,必须万分小心以免上当受骗

来源:探秘世界(www.021diao.com)时间:2021-05-14 18:08作者:QI手机阅读>>

房子的价格特别贵,我们买房子的时候也需要非常小心,一定要不断筛选出最合适的房子才能够下定决心去买,一旦买错了,那么住进去之后后悔都来不及了,所以不要一味听信销售的花言巧语,小编今天给您带来了买房须知的18个常识,一起来了解一下以免上当受骗吧。

买房须知的18个常识

1.尽量选择大品牌开发商,这些开发商的房子往往质量有保障,并且出问题了也会很容易解决,

2.贷款的时候需要认清自己的经济能力,如果到时候因为资金问题还不起房贷将会是非常麻烦的事情。

3.一定要看清楚项目的五个证书,在网上可以查到相关资料,五证齐全才是合格的项目。

4.户型要仔细挑选,并不一定非要坐北朝南,要根据当地的实际情况来挑选。

5.楼层要选合适的,过高楼层或者过低的楼层都很便宜,但是也都不好,一楼送额外的地可以买,楼顶送阳台使用区域可以买。

6.房屋质量一定要过关,否则住进去之后遮不住风挡不了雨将会非常后悔。

7.小区的环境也要尽量选比较舒适的,如果公共设施不太好,那么平时的生活将会非常受到限制。

8.规划要紧跟城市发展,如果是不会被城市重视的地方就不建议购买了,以后将会非常冷清。

9.价格要适当,有些房产销售其实有优惠,但是他不说,不说他就赚得更多,可以要仔细打探清楚,

10.避免买极端位置的楼层,比如没有阳光照射的底层,或者一年四季都被阳光照射的顶层。

11.远离摆放设备的特殊楼层,虽然现在这些楼层大概都会设隔音,但是如果没有的话将会有非常大的噪音。

12.要挑选负责的物业,如果物业不够负责,将来的后期服务就会非常难受,出了事也不知道应该找谁。

13.定金要仔细辨别,定金下了就不能退了,有时候买房子的可能就趁机来抬价,一定要注意。

14.有孩子的朋友不要选择离学校过远的地方,以后孩子上学将会是非常大的困扰,至少得有公交车出行才可以。

15.签认购书,这个一定要仔细查看合同,如果有问题就要立刻指明,发现不对劲就要赶紧撤退。

16.买房面积不一定要打,而是要综合全面考虑,如果有一些奇形怪状的房间,并且还无法更改,就会变得非常鸡肋,而且还浪费很多钱。

17.不必太过着急买房,房子的价格虽然不会涨,但是自己的工资是会涨的,如果买房压力过大,那就建议等到压力变小一点再买。

18.找优惠,开发商的优惠一般很多,可以多找几个销售试试,有可能一些销售会为了业绩推出不同的打折策略供我们选择。

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