8月17日央行官方发布《2023年第二季度中国货币政策执行报告》，指出上半年国内生产总值同比增长5.5%，房贷位于历史地位的消息引起了人们的关注。
这份《报告》指出，目前贷款利率存在明显下行趋势，在6月份新发放的企业贷款、个人住房贷款加权平均利率分别为3.95%、4.11%，数据和去年同期相比有所下降，处于历史低位，这也说明在下半年贷款需求有可能迎来增长，目前市场上已经释放出了多个有可能增长的信号。《报告》还指出，目前在结构性政策工具方面，除了用好现有结构性政策工具之外，还增加了支农支小再贷款、再贴现额度，这对于刺激经济活力，进一步推动市场发展具有积极的意义。
如今的房贷利率已经位于历史低位，对于如何进一步促进房地产市场平稳发展，《报告》还提出了几点要求，一市保持货币信贷合理增长，准确利用结构性政策工具，保证市场上货币的合理流通，引导金融机构稳固信贷支持实体经济的力度。二市推动实体经济融资成本稳中有降，进一步发挥政策利率的引导作用，此前6月和8月公开的市场逆回购操作和中期借贷便利中标利率分别合计下行达20和25个基点，这也说明目前实体经济在信贷领域还有所顾忌，为了进一步促进市场的活力，持续释放贷款市场报价利率改革效能，推动企业良性健康高质量发展、使用一系列的政策工具、继续落实房贷利率政策调整机制等措施仍然是重要的手段。我国房地产市场目前有所萎靡，不过现在广大投资者仍然抱有信心，希望接下来可以迎来市场的拐点。
